广州松绑限购了?不用社保只要劳动合同就能买房?
(广州松绑限购了?不用社保只要劳动合同就能买房?)
最近很多城市都在松绑楼市政策,但大多数是三四线城市,少部分二线城市比如郑州、福州等,但一线城市是比较稳定的,深圳到现在还没有回暖的迹象。反而是广州,去年已经涨了一波,最近又传出限购松绑的消息,外地户口在花都买房,不再需要5年社保,只要有花都的劳动合同就可以了。
广州是实施区域限购政策,从化、增城不限购,南沙和黄埔短暂松绑过,但2021年都收紧了。花都之前有“人才绿卡和花都劳动合同”就能买房,不强制要求社保,只是不能贷款。但现在的消息是外地户口在花都买房只要有花都的劳动合同就能贷款买房,只是这个没通过官方承认,但自媒体和中介都说是真的。
其实就算花都松绑限购,对广州楼市影响也不算很大。因为一线城市中,广州的调控就是最松的,尤其是增城和从化一直没限购,但这两个房价却很稳定,没有过大涨。花都的情况也差不多,2021年,广州新房整体上涨11%,花都、从化、增城、白云直接拖后腿,整体处于下跌中。
而且花都的地理位置决定了投资客、在市区上班的人不会对这感兴趣,只有部分在白云区做小生意的老板,社保年限不长、学历不高、预算也够不上市区的人,才能吃到这项“利好”。换句话说,花都松绑限购,最多给市场传递点信心,想着下一个其他区域会不会松绑,实际能推动楼市的作用不大。
至于花都松绑会不会带动广州其他区域甚至其他城市松绑,还要看楼市表现。比如最近广州已经有回暖迹象,新盘集体收回优惠折扣,有些甚至直接涨价。二手房在去年信贷松绑后就开始逐渐回升,小资家显示二手房均价达到3.5万/平方米,2月份很多业主报价都涨了,说明市场信心在回复。
至于对全国楼市政策的意义,就有点大了。之前救市政策都在三四线打转,年后蔓延到弱二线,要是一线也要松绑,说明楼市情况不容小觑。其实去年开始上面的言论已经变成要支持刚需,楼市环境从防止大涨变成了防止大跌,所以只要楼市稳住,一线城市因区施策或许会成为可能,
有业内人士分析,今年两会把GDP的增长目标设定为5.5%,虽然看起来不高,但对比去年第三、四季度GDP增速分别为4.9%和4.0%,就知道这个目标并不容易达成。本来GDP增速就有压力,再加上各地此起彼伏的疫情,经济增长和稳增长的战略肯定有难度。所以就算不启动房地产,也会要求房价更稳定,那最近这些救市政策才不会“一日游”,或许一线城市的政策调整,也会被允许。
声明:本文内容及观点仅供参考,不构成任何投资建议
相关内容
- 独生子女加1分!社保积分有变化!深圳第5区发布积分入学调整政策
- 买车需要买社保吗
- 无需社保个税可在深圳购房,高层次人才为何成最严楼市新政下的“例外”?
- 关于非深户医保的问题?
- 不在北京工作了,还能提取住房公积金吗?
- 交社保27年4个月,深圳退休工资3630元,有哪些思考?
- 深圳一档社保多少钱?深圳一档社保交多少钱?
- 社保断交有什么后果,重疾险不接受理赔
- 警惕!社保千万不能挂靠缴费!后果很严重
- 深圳社保局官网查询社保的流程
热门文章
- 国管公积金二套房贷款昨起“认房又认贷” 国管公积金中心实施新政中山不受影响
- 国民关心真子生活的热度不减!日本政府详解小室真子养老金问题
- 国家生育保险报销政策
- 国家医保局:鼓励刷脸就医,杜绝“假病人”“假医生”
- 国家医保局:中国产假已达国际标准,过长或增加女性就业歧视
- 国家医保局回应为何要统一生育津贴等政策
- 国家出手了,社保挂靠时代或者结束,现在谁还敢挂靠社保?
- 国务院要求对申请低保家庭入户调查
- 回老家工作了,异地社保转移怎么办理?多久能办好?
- 回老家了深圳怎么代买生育保险
最新文章
- 深圳公司落户要求,有哪些需要重点关注的?
- 深圳公司落户即使再难也有办法
- 深圳公司落户要求不为人知的秘密!
- 深圳公司给员工入户是种怎样的体验?
- 深圳公司落户
- 深圳公司纳税入户,蕞新入深户条件
- 深圳公司纳税入户,落深户条件2022年新规
- 深圳公司纳税入户,深户入户条件2022年蕞新政策
- 深圳公司纳税入户,申请入深户流程
- 深圳公司纳税入户,深户籍蕞新政策
推荐资讯
- 【入户指南】在深圳没有深户到底有多吃亏~
- 深圳公办普高新增六千学位,非深户深户对比,录取数依旧差距悬殊
- 再添一家金融机构,开泰银行中国总部落户深圳红岭金融产业带
- 最低3万,最高6万!深圳又有一个区申请入户可领钱!千万别错过了!
- 深圳自主创业补贴标准是怎么规定的?
- 深圳自考本科报名时间是什么时候?
- 积分入户调整!入户广东的正确打开方式戳
- 重要通知!深圳少儿医保统一申报即将开始!家长最好在9月份搞定
- 全国率先!深圳公安实现全部户政业务“全城通”办理
- 分享老人投靠子女随迁入深户办理