深户贷款条件「深户买房贷款条件」
(深户贷款条件「深户买房贷款条件」)
在广东贷款需要什么样的条件?贷款一般是信用贷款,抵押贷款,信用贷款顾名思义就是用你的信用去抵押,银行贷款给你,一般都是小额,几万,十几万。抵押贷款,有房产,有企业,公司,用这些资产抵押,一般都是大额,几百万,几千万,甚至上亿都有。看你适合什么。下面详细说说,抵押经营贷款的要求及操作。
对借款人的要求:
1、借款人深户,或非深户社保满1年
2、年龄18-65周岁,借款人年龄加贷款期限不得超过70周岁,抵押人年龄加贷款期限不超过75周岁
3、借款人为公司法人或占股10%以上的股东,或借款人的配偶、子女、父母为公司法人或者持股10%及以上股东
对抵押物的要求:
1、住宅准入要求:
A.1000万以内(含)参加单价3万元/平以上(含),1000万以上参考价单价5万元/平以上(含)
B.原则上楼龄在25年(含)内;楼龄25-30年也可准入,参考单价5万/平(含)以上,抵押率最高60%。
2、商住两用房、公寓:评估单价5万元/㎡(含)以上,产权人持有年限满1年(含)以上,中心地段楼龄不超过10年,抵押率50%,额度最高1000万。
3、双拼房:两套同时抵押我行,双拼房抵押人应为直系亲属关系。抵押率60%,授信金额最高1000万。
具体详细问题,可以咨询。
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