深户单身，已有一套房子（贷款已付清），请问买第二套房首付比例要多少？

栏目：深圳入户资讯人气：0 发布日期：2023-02-06 来源：网络

（深户单身，已有一套房子（贷款已付清），请问买第二套房首付比例要多少？）

　　二套一般首付60%，具体再咨询深圳当地政策。

　　楼主深户单身，有1套房产，但房贷已结清，买第二套房首付比例要50%。

　　具体如下：

　　一、购房资格

　　首先要看深圳的购房资格，楼主的前提是深户，那就看有深户的购房资格，分为两条：

　　1、深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

　　2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。

　　也就是说，楼主虽是深户，但是单身，那么你在深圳的购房资格是限购1套。

　　二、贷款资格

　　再看房贷，楼主当前有一处房产：

　　1、如无房贷记录，即可以贷款并首付30%；

　　2、如房贷全部结清，可以贷款并首付50%；

　　3、如有1套房贷未结清，也可以贷款并首付50%；

　　4、如有2套及以上房贷未结清则停止贷款。

　　这里说的房贷记录是全国通用的，并不分省内还是省外。

　　如楼主有1套房产，但房贷已结清，符合第2项，房贷全部结清，可以贷款购房并首付50%，当然楼主也可以购买不限购不限贷的商务公寓，首付按公寓要求来算，不过大多也都是50%的样子。

　　不过深户单身限购一套，建议组成家庭以后再买吧！如果对方是单身，无房记录可以先申请3成后再结婚

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