深圳购房需要满足什么条件深户和非深户
(深圳购房需要满足什么条件深户和非深户)
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会证明,方可购买商品住房。
夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算
非深户籍
非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会证明方可购买商品住房的规定执行。
首付比例
在国家统一的政策基础上,根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制,合理确定我市个人住房利率加点下限。
根据中国人民银行有关规定,经深圳市场利率定价自律机制商定,对差别化住房政策作以下要求:
(一)购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房记录或住房记录的,继续执行首付款比例30%的政策;
(二)购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房记录或住房记录的,购买普通住房的首付款比例不低于50%,购买非普通住房的首付款比例不低于60%;
(三)购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,购买普通住房的首付款比例不低于70%,购买非普通住房的首付款比例不低于80%。
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