深圳购房政策:深圳买房入户已经取消
(深圳购房政策:深圳买房入户已经取消)
深圳买房入户政策曾让许多人购房一次性搞定。但随着限购政策的推行,深圳买房入户政策已经取消。这对于深圳的房市会产生怎样的影响呢?请听小编慢慢道来。
一.深户买房或者外地满十三个月社保,有半年的银行流水证明(自己公司或者工作单位)提供即可!已婚需要结婚证明(结婚证),未婚需要提供未婚证明(所在地民政局提供)
二.契税收费比例是按照房屋面积大小和购房几次来计算的。1.(按照首次置业,满足上述要求来计算的)90平方以下1个点(包括89.99平米都按1个点来征收),90-143.99平米是按1.5个点来征收,144平米(包括144平米)以上是按3个点来征收。2.(按照二次置业,满足上述要求来计算的)二次置业契税都按三个点来计算。
市房地产研究副主任王锋说:“我个人以为,购房入户政策是一个不错的办法,关键看怎么操作的问题。”
王锋说,如果要推出购房入户政策,不能光从房地产业的角度出发,还要结合深圳经济社会整体发展的要求,结合深圳产业政策、人口政策及户籍改革的需要,进行通盘考虑。“比方说,结合深圳目前进行的产业结构调整政策,深圳要发展的产业需要,来决定引进或留住什么样的人才。”
王锋也表示,深圳在上个世纪90年代中期曾经推出过购房入户政策,这对促进关外房地产市场的发展起到了积极作用,但同时也带来了一些负面影响,由于购房入户政策导致户籍人口过快增长并带来医疗、、社保负担较重等问题,深圳几年前就取消了该项政策。
“所以,购房入户必须与其它政策相结合。”王锋告诉记者,2008年,他曾经提出过一些促进我市住房消费,推动我市经济稳定增长的建议。“去年也研究了购房入户政策,但该项政策能否重启确实比较复杂,因而没有做正式建议提出过。”
目前深圳市有限购的,深户可以拥有两套。非深户要有一年以上的社保或纳税证明可以拥有一套。套是首付3成,第二套房是首付6成。
在深圳买房入户政策取消的情势下,想要取得深圳,需要满足一定的条件,想通过购房来实现拿已经不现实。
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