上海免除五年社保购房 2020年上海放宽限购 上海2020年取消单身限购
(上海免除五年社保购房 2020年上海放宽限购 上海2020年取消单身限购)
上海是一个国际大都市,不少外地人都在上海打拼,不管是上海本地人还是在上海打拼的外地人,都想在上海拥有一套自己的房子,之前上海的限购政策是必须要交满五年社保,现在上海的限购又有了新政策,想在上海买房的人要提前了解一下。接下来,我们就一起来了解一下上海免除五年社保购房,2020年上海放宽限购以及上海2020年取消单身限购的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、上海免除五年社保购房
1、修改限购政策以前,外地人想在上海买房就必须要缴纳够五年的社保,而新政策是只要在过去63个月里累计缴纳满60个月就可以买房,要注意这里的累计指的是正常缴纳,补缴是不可以的。
2、另外在上海的博士或博士后,名下如果没有任何住宅产权的话,而且满足已婚条件,就可以在上海买房,不需要提供个税证明。
3、驻沪部队的军人在军队没有分房的话,只要在部队开具军人的在职证明,也可以在上海买房;户籍是港澳台的同胞也可以购买自住商品房;非中国户籍的外籍人士,提供在上海工作一年的证明,也可购房。
二、2020年上海放宽限购
1、如果夫妻双方都是上海户籍,那么夫妻双方与父母共有两套以内的房,可再购两套;如果夫妻一方与父母共有三套房,一方无房的话,可再购一套;夫妻与父母共有三套,另一方与父母共有一套,可再购一套。
2、夫妻双方都是上海户籍,与父母共有四套及以上住房的话,不可再购房;夫妻双方有一方是上海户籍,以非上海户籍人士购房,需要提供五年社保证明;夫妻双方有一方是上海户籍,购二套房必须在上海户籍人的名义购买。
3、外地人不管是外籍人士还是非上海户籍人士,都只能购买一套住宅;以家庭单位购买的话,夫妻双方必须有一人有五年社保证明。外地人在外地的房产不计算在内。
三、上海2020年取消单身限购
1、上海户籍单身者,如果名下有房产的话,是限购的;上海户籍单身名下无房产,与父母共有房产在两套以下的,可再购一套;上海户籍单身名下无房产,与父母共有三套以内房产,不可再购。
2、外地单身人士想要在上海买房,必须有连续在上海缴纳五年的社保证明,或者是找一个上海本地人结婚,或是与外地人结婚也可以,不同的身份的限购政策是不一样的。
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