人在昆山,异地公积金政策了解一下
(人在昆山,异地公积金政策了解一下)
2021年6月11日期,外地缴纳的公积金,可以在苏州买房。由于靠近上海,再加上比上海更友好的购房政策,不少在上海工作的刚需族在昆山购房作为过渡。
今日问答均围绕昆山购房中所涉及的公积金问题展开,希望对大家有所帮助。
1、在昆山买房可以用上海公积金贷款吗?
答:可以使用。因上海公积金可用于缴纳房租,故部分购房者可能在买房前已提取过公积金。因此需要注意,公积金提取过多,会影响后期公积金贷款额度。
切记,公积金提取和公积金贷款是两种概念,前者是因为租房、买车等需求办理的公积金提取使用,后者是买房的时候办理的公积金贷款业务,公积金提取不影响公积金贷款次数,因此,只办理公积金提取的小伙伴,依旧是有公积金首次贷款额度的。
2、可以组合贷款吗?
答:可以。
3、可以用作摊还吗?
答:不可以。
4、可以用补充公积金吗?
答:可以。
5、申请条件?
答:申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且处于正常缴存状态;无公积金贷款余额。
6、贷款金额、利率怎么计算?
答:同昆山。
7、申请渠道及方式
答:长三角政务服务“一网通办”(
在线提交申请,申请提交通过后至昆山交易中心3楼公积金柜台办理。在线申请通过后有效期2个月。
8、审批及放款?
答:二手房现场柜台审核,现场告知通过与否,通过后每月25日前放款。新房结构封顶后放款。
购买二手房的,需房东先行解除抵押方可申请贷款,需要资金监管。如需办理公积金贷款,可前往昆山公积金服务中心拉取材料明细,去之前先电话0512-确认。具体地址:昆山市祖冲之南路505号(新江南大厦3楼)。
1、昆山买房后可以申请提取吗?
答:可以。
2、请提取的额度是多少?
答:不超过购房款,不超过公积金余额。
13、补充公积金部分是不是也可以全部提取?
答:可以。
14、申请提取需要什么条件,准备什么材料?
答:家庭名下没有公积金贷款和摊还。准备身份证、产证、购房合同、购房全额发票(或契税发票)、本人名下上海18家合作银行的一类借记卡,以及审核窗口要求的其他材料(无明确说明)。
15、从申请提交到提取出来大概要几个工作日?
答:约30个工作日。
16、提取出来的钱有没有指定的打款账户?或者监督使用和事后证明?
答:上海18家合作银行的一类借记卡。事后无监督。
17、用不完可以还回来吗?
答:不能。具体关于上海公积金在昆山购房的问题,可关注公众账号“上海公积金”,点击操作指南查询。
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