上海拆迁:户籍迁入未居住,动迁中不认定为同住人
(上海拆迁:户籍迁入未居住,动迁中不认定为同住人)
一、基本案情
蒋先生、蒋女士为兄妹,其父母在1960年由单位分配位于上海市虹口区一公有住房,父母于2017年报死亡。2020年5月27日,系争房屋动迁,动迁款共计450万元。
在册户籍人员为蒋先生夫妻、蒋先生之子小蒋,蒋女士,蒋女士之子高某五人。
蒋先生一家三口户口一直在系争房屋内,并一直居住至动迁。
蒋女士出生在系争房屋,1992年婚后搬离系争房屋,2006年户口重新迁入系争房屋,重新迁入后未再居住过系争房屋。高某报出生在系争房屋,并未实际居住过。另据律师调查,蒋女士一家共有2套房产。
蒋女士主张其为同住人,要求分得四分之一的动迁款。
双方无法达成一致,各自委托律师进行诉讼。
二、法院判决
法院经审理认为,蒋先生一家三口户籍在系争房屋内,并一直居住在系争房屋直至动迁,且未享受过福利分房,应当认定为同住人。高某报出生在系争房屋中,但无证据证明其在系争房屋内实际居住过,不认定为同住人。蒋女士虽婚前在系争房屋内有过居住,然婚后其已经将户籍迁往他处,户籍重新迁入系争房屋后并未实际居住过,亦不能认定为同住人。
法院判决:驳回蒋女士的诉讼请求,所有征收补偿利益由蒋先生一家取得。
三、律师解读
同住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
实践中,很多人和蒋女士一样,认为自己户籍在册,也没有享受过福利分房,只要曾经在被动迁房屋内居住过一年以上,就可以被认定为同住人。
然而,对于户籍迁出后又重新迁入的,法院要着重审查的是最后一次户籍迁入后,是否实际居住一年以上。
当然,如果在征收补偿安置时确实基于户籍因素考虑过该部分人员利益的,可以适当给予货币补偿。补偿款的数额可以参考因人口因素而增加补偿价值予以酌定。
虞美乐律师
对相关问题感兴趣欢迎关注,后续有系列文章继续推出;
遇到相关纠纷,欢迎私信,可免费咨询一次
如果你的亲朋好友有这方面的疑问,欢迎转发。
分享,让你我更靠近
上海动拆迁纠纷案例
「上海动迁」一波三折!家庭内部协议,理应恪守履行
「上海拆迁」家庭协议未作约定,其动迁利益不受协议保障
上海拆迁:家庭协议承诺其居住权,不因未实际居住丧失动迁利益
上海拆迁:家庭协议签订后新增同住人,其动迁利益不受协议限制
相关内容
- 最高100万元!新区引进人才工作津贴申请开始啦!
- 苏州居住证会过期的吗?多少人不知道?这样做可以恢复使用
- 福建省启动首次申领身份证全省通办和“闽赣跨省通办”
- 2021各省落户政策汇总,高冷帝都放宽落户门槛
- 2022最新入户广州户口的条件,赶紧来看看
- 上海交通卡身份证关联功能已开通!实测公交刷卡乘车
- 试点!居住证等3项 公安业务可网上办理
- 北京大学收到陈春花辞职申请!本人回应争议:读完才知道博士学位未被认证
- 如何申报非国有房屋租金减免补贴?闵行区发布政策细则
- QS发布最佳留学城市,北京、上海等六地上榜
热门文章
- 上海派出所公共户口主要内容是哪些?
- 上海没落户的抓紧!2022上海落户中哪些可以家属随迁?(上海落户咨询代办)
- 上海没签协议能不能落户-上海没签协议能不能落户(2022更新中)
- 上海没有结婚证新生儿上户口怎么办?理
- 上海没有身份证用户口本可以办暂住证吗?办理流程是什么
- 上海没有房子户口落在哪里
- 上海没有房子离婚后户口-上海户口已落户后离婚
- 上海没有房子怎么落户?社区公共户2022最新落户条件!
- 上海没有房子户口落哪里
- 上海没有房子怎么落户口
最新文章
- 【深圳通知】深圳市南山区关于开通2022年重点企业(金融)落户奖励项目申报的通知
- 【深圳落户】2022年怎么办理深圳户口,有哪几种迁深户的方式
- 【深圳每周问答】在深圳如何办理补办异地身份证?
- 【深圳招工落户调档案】
- 【深圳招工招干入户条件】
- 【深圳招工招干入户区别】
- 【深圳招工入户流程材料】
- 【深圳招工入户详细过程】
- 【深圳招工入户流程年龄】
- 【深圳招工入户档案怎么办?】
推荐资讯
- ■ 妈妈是深户孩子可以在深圳上学吗
- 每月租金低至20.5元/㎡!深圳又一区公租房开始认租了
- 想要落户深圳?这件事不得不了解
- 成都留学中介机构那么多,为什么要选择成都申友留学?
- 2022年1月自学考试报名开始,关于自考你应该要知道的那些事...
- 你不知道的社保那些事
- 最快两天,深圳居住证可在微信直接办理,深圳人不可错过的福利!
- 深圳保障房申请条件,面积、质量等方面有最新规定
- 深圳打工人们,你的居住证续签了吗?
- 非深圳户籍随迁子女符合什么条件可以报名中考?