上海买房政策是什么?没有上海户口怎么买房子
(上海买房政策是什么?没有上海户口怎么买房子)
上海是我们国家经济繁荣发展的一线城市,如果要在上海购买房屋,就要了解一下当地的购房政策,很多人们想要在上海定居,但是想要在上海购买房屋落户是相对比较困难的,建议要了解一下具体的买房制度,那么上海买房政策是什么?没有上海户口怎么买房子?下面为大家具体的介绍一下。
上海买房政策是什么?
首先,在本市已有一套住房的本市户籍居民家庭,限购一套住房(含新建商品住房及二手住房);其次,对在本市已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房,违反规定购房的,不予办理房地产登记。而上海户籍单身人士,限购一套房。
没有上海户口怎么买房子?
一、购买不限购的房子
1、上海实行的限购政策,只针对于70年产权的住宅。外地人口想要在上海买房,需获得得购房资格吗,不具备限购住宅购房资格的,只能购买不限购的房子,比如:商住两用房。(即土地使用年限为40或50年的房屋,其中就包括写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建以及仓储等。)
2、特殊类型的房子
平房不限购,但会计入住房套数考量。
法拍房:不限购,竞拍成功后可持人民法院裁定文书及协助执行通知书办理过户,但必须是全款购买,不可贷款。
二、以公司的名义购房
分个体工商户和注册公司,此类房屋购买,税费很多。
三、取得购房资格
1、取得上海市户口(办居住证7年,积分120以上,申请通过获得户籍)。
2、连续缴纳社保满5年及以上。
3、找一个上海本地对象结婚,获得购房资格。
以上就是关于“上海买房政策是什么?没有上海户口怎么买房子”的相关介绍,要在上海买房子,大家都要了解一下相关的政策和制度,尤其是注意一下买房方面的相关规定,要根据自己的情况来进行房屋的选购,这样才能够保证自己房屋的顺利买卖。
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