上海户籍买房政策有什么?本市户籍限购几套?
(上海户籍买房政策有什么?本市户籍限购几套?)
2016年3月25日,上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“沪九条”)。
“沪九条”限购政策内容如下:
对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
在上海限购1套住房的情况:
(1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;
(2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。
暂停在上海市向其售房的情况:
(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
(3)无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
10月份,上海的老牌豪宅“汤臣一品”连续卖出了25.2万/平和26.9万/平的价钱,连续刷新了上海房价的最贵记录。
即使上海的房价都贵到天上去了,还是有那么多人争先恐后的去买,因为一套房子代表着归属感,代表着你有了一个家。上海本市户籍买卖房与户籍相关的那些政策你都清楚吗?
上海户籍指哪些人?
1、购买人本身的户籍在上海;
2、如果是已婚人士,配偶中一人有上海户口就可以视整个家庭为上海户籍。
上海户籍在上海买房的条件:
如果你在上海已经拥有1套房子了,那就只能限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
如果你在本市拥有2套及以上住房,暂停向你出售。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
对于单身的上海户籍的人买房子的政策是,本市户籍居民家庭的子女成年后,因婚姻等需要、且该子女无产权住房的,才可以在本市限购1套住房。
如果跟父母共有超过两套的房子后,是否还可以以自己的小家庭为单位再买?
这种呢,主要分为以下几种情况:
(买房以家庭为单位)
1、与父母共有不超过2套,自己名下无房产,可再购买2套。前提:跟父母共有的得是2011年1月28日之前的房产;
2、与父母共有不超过2套,自己名下有1套,可再购买1套。前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的;
3、与父母无房产,自己名下无房产,可再购买2套。
4、夫妻双方加小孩、父母(五口人),若申请房产税减免(人均60平米),需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起,办理房产税认定时还需父母到交易中心。
备注:2011年1月28日(限购政策出台)之后跟父母共有的房屋,就算自己单独拥有的房产。
相关内容
- 上海最低工资标准是多少钱,具体上调政策规定
- 异地户籍不用回家办!中山办理港澳通行证+续签指南在这!
- 应届毕业生就业、档案、户口、人事代理等这些问题你理清了吗?
- 我市正式开通积分入户渠道
- “男生身价上亿!”杭州海归女生去相亲,之后越来越慌:这是什么操作?
- 上海农村户口小孩上学政策新规出台
- 在上海,婚恋对象的户籍很重要吗?
- 天津落户专利加分,这六种情况的专利加不上分,快看下!
- 上海农村户口宅基地造房子能公积金贷款吗?
- 上海买房后应该怎么迁户口
热门文章
- 上海派出所公共户口主要内容是哪些?
- 上海没落户的抓紧!2022上海落户中哪些可以家属随迁?(上海落户咨询代办)
- 上海没签协议能不能落户-上海没签协议能不能落户(2022更新中)
- 上海没有结婚证新生儿上户口怎么办?理
- 上海没有身份证用户口本可以办暂住证吗?办理流程是什么
- 上海没有房子户口落在哪里
- 上海没有房子离婚后户口-上海户口已落户后离婚
- 上海没有房子怎么落户?社区公共户2022最新落户条件!
- 上海没有房子户口落哪里
- 上海没有房子怎么落户口
最新文章
- 【深圳通知】深圳市南山区关于开通2022年重点企业(金融)落户奖励项目申报的通知
- 【深圳落户】2022年怎么办理深圳户口,有哪几种迁深户的方式
- 【深圳每周问答】在深圳如何办理补办异地身份证?
- 【深圳招工落户调档案】
- 【深圳招工招干入户条件】
- 【深圳招工招干入户区别】
- 【深圳招工入户流程材料】
- 【深圳招工入户详细过程】
- 【深圳招工入户流程年龄】
- 【深圳招工入户档案怎么办?】
推荐资讯
- 住房公积金如何提取?公积金销户后对个人有影响吗?快看权威解答
- 问题解决了,2018年超生入深户
- 深圳社保业务自助办理指南!24小时可办!再也不用去窗口排队了
- 十区都可以申请!深圳市级公租房终于来啦!就在地铁旁
- 最新!2018年深圳社保缴费比例,该交多少钱终于懂了!
- 非深户在深圳中考太难了,录取名额少于深户,录取分数却高于深户
- 最新深圳落户新政来了,罗湖这3个办理网点你得记牢!
- 必备!深圳社保新系统官方指南(网页篇),轻松办事跟我来
- 不了解深圳积分入户去哪办理流程?一分钟掌握它的秘籍!
- 2018深圳积分入户走单位申报需要哪些条件?