2021上海居住证全程线上办理,不用担心房东不配合!
(2021上海居住证全程线上办理,不用担心房东不配合!)
办理过上海居住证的朋友应该都知道,其实办理上海居住证的条件并非难以达到,难的是如何让房东同意帮你办理上海居住证!很多人在办理上海居住证的过程中都遇到过房东不配的情况,不知道,大家有没有想过为什么上海的房东都很抗拒帮外地人办理上海居住证呢?
如果你想知道自己是否达到120分标准分值,可以通过以下方式获取积分分数!
上海居住证积分查询入口:《上海市居住证》积分模拟打分计算器(点击精准测分)
第一步:到居委会进行人口住处采集(必须带房产证)
第二步:租赁合同网签(房产证上的房东必须到场,直系亲属代办也不行)
第三步:房屋租赁备案(房东必须陪同)
第四步:办理居住登记
第五步:登记满6个月,申请拿证
在以上流程中,网签和备案,要求房东必须在场。事实上,有的房东会因等各种原因,导致上海居住证难以办理!
拓展阅读:2021年上海居住证最新办理流程!看完能少走很多弯路!
1、房东年龄较大,不方便出面
上海很多房产都属于老一辈,对外出租的人则为房东的子女或者二房东,为协助房客办理上海居住证,需要一同前往。
2、房东担心租客占用房子的教育资源
一套房子只能对应一个家庭的子女享受教育资源,如果房客办理上海居住证是为了孩子上学。那么,房东以后想让孩子在此房产下享受教育,会比较麻烦
3、房东担心租赁合同网签、备案,需要缴纳租赁税
上海房东担心房子做了租赁合同网签和备案,一旦后期政府“强制性”要求缴纳租赁税,房东无疑是多出了一部分“额外”的开支,所以拒绝配合房客办理租赁合同网签及备案。
4、房东是个暴脾气,就是不想去,爱住不住。
现在,上海居住证网签+备案,可直接线上办理,全程无需提交纸质材料,无需跑线下服务窗口。最重要的是,再也不用拉着房东跑房产交易中心了!担心他不配合了!
一、社区服务中心:办理人口信息采集登记
所需材料:
1、本人身份证;
2、房东身份证;
3、房屋合同、房产证;
二、线上办理网签+备案
持住房产权证明的房东,可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页,在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项,在线发起网签备案流程,其余租赁办事人收到短信提示后,即可登录手机端或电脑端,核对信息、签名确认后完成申请。核验通过的,租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照。
三、社区服务中心:办理居住登记申请
所需材料:
1)本人居民身份证或户口簿复印件(验原件);
2)合法居住证明。
拓展阅读:2021上海居住证网上办理教程!怕麻烦的赶紧看过来!
1.二房东绝大多数不可以
2.酒店式公寓不可以
3.集中式长租公寓不可以
4.商住小区不可以
为确保万无一失,请选择居民小区的房子,请和房东沟通好是否会陪同办理上海居住证。
相关内容
- 办理上海居住证120积分被拒
- 09年新办居住证导致的社保补缴情况说明格式
- 2020上海办理居住证积分,如何补办学历证书?
- 2018年在上海办理居住证可以享受哪些福利待遇
- 2018年上海市居住证转常住户口优先激励条件有哪些
- 上海居住证终于拿到手啦,你办理居住证了吗(给你办理流程)
- 2020年上海居住证积分细则,怎样才能积满120分?
- 2019上海居住证积分基础指标 及零税是否影响居住证积分申请
- 2019上海居住证续签流程指南
- 2019上海居住证积分细则基础指标详细解读
热门文章
- 2021上海居住证信息变更了怎么办?携带这些材料就可以了
- 2021上海居住证120积分转户口满足的几个条件
- 2021上海居住证120积分细则!看完这篇,你就能申请积分了!
- 2021上海居住证120积分细则政策:最高可加140分!一次达标!
- 2021上海居住证120积分政策最新公布,你的积分可能要清零了!
- 2021上海居住证120积分和上海沪籍已经无差别了?真的吗?
- 2021上海外地人子女上学条件!居住证积分的影响!
- 2021-2022年上海投靠居住证办理流程
- 2021-2022年上海居住证积分通知单打印地址、电话、上班时间
- 2021-2022年上海居住证积分申请条件、材料、流程
最新文章
- 2022年深圳核准入户条件
- 深圳如何办理长期居住证?
- 深圳如何办理老人暂住证
- 2020非全日制大专入深户该加分办理
- 2022年深圳人才引进入户相关问题解答
- 深圳如何办理居住证?
- 成功之道贵在坚持深圳积分入户是什么意思
- 2022年深圳核准入户条件(深圳入户条件最新政策)
- 成功之路只有一条深户入户积分测评门槛越来越高
- 2022年深圳人才引进入户流程(全程个人办理)
推荐资讯
- 入户深圳和广州,我选深圳
- 2018转深户,成人大专的还差十分怎么快速补够分
- 华为深圳住房公积金是强制的么?那深户和非深户有什么区别?
- 深圳入户新规符合房住不炒原则 利于城市高质量发展
- 非深户进来!从今天养老保险有着落啦…
- 深户需要无房证明吗
- 深圳的社保怎么购买
- 2022入户深圳户口需要满足什么条件?这三个条件你弄清楚了吗?
- 深圳办个居住证要多久时间
- 深圳公积金提取的方式,了解一下