临港自贸新片区落户限购调整 区域内新房最低单价不足2万
(临港自贸新片区落户限购调整 区域内新房最低单价不足2万)
8月6日,对于浦东临港来说,是2019年一个重要节点!而板块内的楼市,或许将迎来新的发展契机!
热点新闻提要:
8月6日,上海自由贸易试验区临港新片区总体方案公布,紧随其后,上海自贸区临港新片区人才落户、房产限购政策调整!
上海制定的新片区特殊支持政策,主要是聚焦于管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面,应该说,很多政策力度还是比较大的。
包括人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。另外,我们为外国人来新片区工作创造便利条件等,对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人。而且,原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年,新片区缩短到3年。
临港楼市:中建、万科等名企入驻新房均价最低不足2万/平
根据乐居楼盘库统计,目前临港共计15盘。虽然相比上海其他板块,临港的新盘在数量上不算少,但是值得注意的是,板块内有9盘已是尾盘在售状态。整个板块处于盘多库存少的情况。
临港板块在售新盘一览
其中仅有万科金域澜湾鹭语墅和湖滨天地为全新盘,其中万科金域蓝湾高层部分房源已于18年售完,其新一批的90平和135平下叠已经于2019年5月20日样板间开放,预计今年8月拿证。
万科金域澜湾与16号线临港大道站的步行距离大致在1.4公里左右,轨交出行还是比较方便的。板块内港城新天地已经开业,不少商家已经入驻,未来或将撑起临港主城区的大型商业。在公共资源、教育资源和医疗资源方面,临港已经今非昔比。上海鲜花港、滴水湖、观湖嘴公园、航海博物馆等,都是周末短途度假的好去处。
临港板块的新房均价基本在2.2w+,个别盘如宏兆锦庭等均价已经3w出头,而作为板块价格最低的新盘颐景园江南院,均价仅元/平米起,该盘在今年6月5日全新开盘,建面约100-120平高层,一梯两户,毛坯交付。
颐景园江南院位于万祥镇以北,沿祥凯路直线往北800米左右就可直达临港大道,也就是距离16号线距离更近一些,这一片区的二手房户型都在120平米以上,且均价有相当一部分要远远高于颐景园江南院。项目最低总价仅有约171万起,这在整个上海都是难觅的低价。
临港新盘分布图
从整个临港新盘的分布来看,大部分新盘集中在16号线周边,与16号线临港大道站的直线距离仅有1公里左右的海上风华,目前在售4栋8层约90平米花园洋房,均价约元/平。
其洋房户型三开间朝南,采光和通风上佳。餐客一体,功能空间利用率高。客厅连接宽面阳台,接景入室,收纳更多阳光风景。餐厅连接U型厨房,缩短上菜距离,动线合理。客厅采用横厅设计,开间达11.7米,舒适度相当高。
总的来说,临港也算是上海整个新房市场房价偏低的板块,在8月份上海自由贸易试验区临港新片区总体方案公布且片区内人才落户、房产限购政策调整,对于整个板块来说,无疑是利好消息。
【购房资讯轻松享,快来关注】
文章来源:
相关内容
- 春光花语(北漂家庭转战上海落户后,孩子的习作)
- 来沪的朋友请注意!想用职称落户上海,以下知识点要了解
- 行政拘留,刑事犯罪等申请上海积分落户:一票否决?
- 2022年积分入户申请要提前做好这四件事
- 配偶落户上海的几种方式!除了随迁、随调还可选择投靠落户
- 闵行人,今年最后一批居转户通过人员名单出炉
- 落户上海哪三种方式比较快呢?
- 临港居转户上海居转户规划咨询
- 上海市居转户优化政策
- 上海人才引进和居转户2022年5月首批名单公示只有18个引进人才
热门文章
- 关于居转户中个税问题,有一样经历的同学能否帮忙解答下呀?谢谢
- 关于居转户个税补税的问题 上海居转户问答
- 关于对“居转户”公示人员举报的处理情况
- 关于居住证、居住证积分、居转户,目前12大热门话题!
- 关于优化上海居转户政策的通知(有效期至2024年12月31日)
- 关于上海市推出“居转户”职业资格证书
- 关于上海市居转户问题?
- 关于上海市居转户问题咨询 人社窗口老师
- 关于上海市居转户的问题
- 关于上海市居转户的“专业资格与工作岗位一致”
最新文章
- 【深圳通知】深圳市南山区关于开通2022年重点企业(金融)落户奖励项目申报的通知
- 【深圳落户】2022年怎么办理深圳户口,有哪几种迁深户的方式
- 【深圳每周问答】在深圳如何办理补办异地身份证?
- 【深圳招工落户调档案】
- 【深圳招工招干入户条件】
- 【深圳招工招干入户区别】
- 【深圳招工入户流程材料】
- 【深圳招工入户详细过程】
- 【深圳招工入户流程年龄】
- 【深圳招工入户档案怎么办?】
推荐资讯
- 深圳65岁老人可以办居住证或者居住证明吗?因为老家需要提供现居住的居住证或居住证明,求帮助一下!
- 积分不够还可以通过随迁入户深圳
- 深圳入户办理失败案例2022年,这些职称将不被人社局认可
- 深圳入户|关于入户政策,你需要知道这些
- 深圳龙岗区大学生创业补贴
- 注意,在入深户的问题上,最怕的就是拖着!
- 独生子女、非深户提供租赁凭证可加分!罗湖拟调整积分录取_重复
- 4、吸引巨大投资成国内人工智能独角兽,落户深圳助华为彰显国人凝聚力
- 回老家工作的人注意了!3分钟搞定社保异地转移
- 成功的深圳市落户流程都是怎样开始的?手把手指导