上海突然抢人:每年新增数万落户资格,房价要涨了?
(上海突然抢人:每年新增数万落户资格,房价要涨了?)
9月23日,上海突然放宽了落户限制,主要的变化有三点:
1、同济、交大、复旦、华东师大四所上海本地大学的应届本科生和硕士,可以直接落户。
加上之前的清北,目前6所大学的应届生可直接落户上海。
2、世界一流大学建设高校的应届硕士可直接落户。
3、博士可直接落户。
在最近两三年的抢人大战中,各大省市都很拼,只有北京、上海一直比较高冷。
现在手握本科文凭基本能落户全国,而上海需要顶尖院校的优秀毕业生,参加比赛拿下名次才能满足积分落户的标准,到了北京,很多顶尖人才都无法落户。
这一次,上海终于绷不住了,因为环顾四周,上海几乎被“敌军”包围。
看一下今年上半年城市GDP排名就会发现,前十名中深圳、广州、苏州、杭州、南京都是上海人才大战的有力对手,虽然上海各类资源质量远超其他城市,但落户政策把绝大部分人拒之门外,买不到“白马股”,只能转身押注其他“潜力股”。
对于早就完成野蛮发展的城市来说,人才是最宝贵的资源,看着他们纷纷被迫流向周边省市,可以想象上海心中的满满危机感。
2018年上海就开始以清华北大为试点,对清北的应届毕生开放落户,因为上海发现自己对清北毕业生的吸引力,连成都都不如了。
来源:《2017年北京大学毕业生就业质量年度报告》
2017年北京大学毕业生签约省会城市分布
北大坐标北京,毕业生最倾向于留在北京无可厚非,但上海作为除北京外最发达的城市,对北大毕业生的吸引力竟然排到了第五。
相比北大,清华学子南下的意愿更盛,但上海也没体现出绝对优势,这一点着实让人始料未及。
来源:《清华大学2017年毕业生就业质量年度报告》
2017年清华大学毕业生就业地域分布情况
到了这两年,上海本地院校的毕业生留沪比例,整体也在降低。
来源:各大院校毕业生就业质量年度报告
上海三所双一流大学留沪比例
同济大学未公布
这次上海进一步放开落户政策,应该是前两年针对清北的试点有了成效。上海的意图也很明确——精准吸收最优秀的人才,调整人才结构,为未来发展供应新鲜血液。
“新鲜”不只是说说而已,2020版《落户办法》中对本科和硕士学历的落户政策,强调了“应届”二字,显然上海不光要抢顶尖人才,还得是刚毕业的年轻人从头“养成”,因为除了人才流失的问题外,这几年上海还有点儿“老”。
2019年,上海户籍人口为1471.16万人,其中65岁及以上老年人口为361.66万人,占户籍总人口的24.6%,根据联合国的定义,这一比例超过20%,地区就步入了超老龄化社会。
作为对比,北京65岁以上户籍人口占比为11.4%,全国为12.6%。
目前上海的老龄化程度,全靠占常住人口40%且整体年龄偏年轻的外来人口压制。
上海“变年轻”的愿望非常急切,但目前上海常住人口有2400多万,整个城市已经是超负荷运转。
根据城市规划,2035年上海的常住人口要控制在2500万人左右,也就是说未来15年,上海人口只有70万的增长名额了。
人口名额余额不足,上海必须寻求产业的提升,才能在有限的城市空间中保持经济增速,抢夺年轻的高素质人才是最好的办法。
上海落户新政推出后,大家最关心两个问题:上海房价是不是要涨了?北京跟不跟?
洋房姐姐也来说说自己对这两件事儿的看法。
首先是上海房价的问题。
各大城市开启抢人模式以来,人口迅速流入、带动楼市的,都是落户门槛很低的城市,有些城市甚至只要大专文凭就有落户机会,学历稍高的每月还有几千甚至上万元的补贴。
相比之下,一方面这次上海虽然稍微降低了门槛,但姿态依旧非常高,惠及的人口比较有限(四所本地高校本年本硕博毕业生在3万左右,其中60%原本就会选择留在上海);
另一方面,上海的吸引力远非那些落户门槛极低的城市能够相比,两方因素谁更胜一筹,是个未知数。
从房地产市场来看,今年上海新房供不应求,购房摇号中签率低让不少刚需十分头疼,新房倒逼二手房市场升温,但同时各地稳房价的决心又可见一般,这两方力量相比,洋房姐姐认为还是市场的力量更大,要想稳定房价,供需的问题必须解决。
另外,房价什么时候开涨虽然不能确定,但明年四所高校的录取成绩,应该会涨一涨了。
第二个北京跟不跟的问题,洋房姐姐认为是不会的。
上海2035年的人口指标是增长不超过70万,北京的人口增长目标却是负的。非首都功能疏解的重要目标之一就是疏解人口,十三五期间北京每个区都认领了10万到30万的人口缩减指标。
北京抢人的压力也没有上海大,坐拥8所985、26所211(现在叫双一流了),人才保有量比上海大,周边竞争却比上海小的多,北京在华北地区依旧有绝对的人才吸纳优势,不像上海,隔壁的杭州、苏州都让高科技、互联网人才跃跃欲试。
同时,北京作为政治中心,承载的使命也与上海不同,目前北京的任务是疏解本身的非首都功能,带动周边城市发展,未来形成有竞争力的大规模城市群。
就算北京放宽落户标准,也是精确制导针对极其优秀的个体,不会大范围对某个群体降低门槛。
相关内容
- 在上海交最低社保能落户吗?
- 上海居转户,关于计算机软考中高级职称的解释
- 上海女博士公布择偶标准,追求者望而却步,难怪一直找不到男朋友
- 2019国考申论十大热点:清北本科上海落户争议 引发本硕博热烈讨
- 大学本科新生迁户口的利与弊
- 上海突然落户放松,本科也可以落户,会引起房价上涨吗?
- 上海放开五大新城毕业生落户,房价会涨吗?
- 英属哥伦比亚大学毕业可以在上海落户吗?
- 上海积分落户制度细则是怎样的?
- 中级100分,高级140分!这个上海居住证积分加分项要了解
热门文章
- 2020大学毕业生申请上海户口积分及条件规定
- 2020国考解答:专科生、自考学历能参加吗?
- 2020中外合作办学一览表(中外合作办学类的本科大学有哪些)
- 2020上海高考本科最低分数线,2021上海高考总分数线
- 2020上海高考本科线和成绩分布表出炉!本科上线36437人,本科线400分!
- 2020上海高考本科录取分数线才400分!这就是为什么要落户上海!!
- 2020上海本科征集志愿投档分数线
- 2020上海户口放开 与上海人结婚,多久能转上海户口?2020毕业生落户标准分定了!
- 2020上海十大低分二本-上海四大最好考本科(含民办、独立学院)
- 2020上海大学一流本科专业建设点名单15个
最新文章
- 深圳公司落户要求,有哪些需要重点关注的?
- 深圳公司落户即使再难也有办法
- 深圳公司落户要求不为人知的秘密!
- 深圳公司给员工入户是种怎样的体验?
- 深圳公司落户
- 深圳公司纳税入户,蕞新入深户条件
- 深圳公司纳税入户,落深户条件2022年新规
- 深圳公司纳税入户,深户入户条件2022年蕞新政策
- 深圳公司纳税入户,申请入深户流程
- 深圳公司纳税入户,深户籍蕞新政策
推荐资讯
- 深圳户口有什么好处,建议收藏
- 入户很难?盘点了2018深圳积分入户攻略
- 深圳最权威安居房申请攻略 2016申请安居房就靠它
- 广东深圳将加快调整人口结构 重点吸纳技能型人才落户
- 每人每年1500元!深圳这个补贴有两次申请机会,非深户也有份
- 人才引进取消代理环节 深圳市人社局联手百度清理钓鱼网站
- 深圳市创业扶持补贴力度和深圳市社保创业带动就业补贴
- 社考证=深圳积分入户+岗位补贴+学历加持+……
- 小瞧深圳了!人在外地工作,就算没有社保,照样能“抢人”入深户
- 深圳人才引进新政:高校应届生落户“秒批”,零费用、零排队